Как делится раздел квартиры при разводе и после? Судебная практика и порядок деления

Развод – процесс, который касается не только эмоциональной сферы, но и имущественной. Как разделить общее имущество после окончания брачных отношений становится ключевым вопросом для многих пар, а также важной темой для бывших супругов, которые уже приняли решение о разводе.

В соответствии с законодательством, имущественный комплекс в брачных отношениях делится на две части. Если квартира была приобретена в браке, то ее доля автоматически переходит на обоих супругов в равных долях. Если же квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака или после его распада, то она остается собственностью этого супруга.

Судебная практика также предусматривает порядок деления имущества. Если не удается достичь договоренности между сторонами, в соответствии с гражданским процессуальным кодексом может быть подан иск на раздел имущества в отдел суда по делам о семье. Причем согласно закону, если имущество нельзя поделить на доли физически, и оно общего пользования, то оно может быть продано, а вырученные деньги поделены между супругами.

Для данного дела необходимо наличие всех документов, а также доказательств, касающихся ипотеки, заработной платы, а также всех доходов и детей, которые могут повлиять на долю каждого супруга. При решении дела суд исходит из справедливости и эквитабельности для каждой из сторон.

Если один из супругов не согласен с решением суда, возможно подать апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию – апелляционный суд или Верховный суд. Также, если потребуется взыскание денежных средств или восстановление прав, был предложен иск о взыскании денег, исковые заявления могут быть поданы в арбитражный суд.

В заключение, стоит отметить, что раздел квартиры – это, безусловно, трудный и сложный процесс, который требует внимания и терпения от сторон, но справедливое деление имущества является основой для решения этого дела. Желаем всем бывшим супругам решить этот вопрос взаимовыгодным способом и добровольно.

Основные правила деления имущества при разводе

В соответствии с гражданским и брачным законодательством Российской Федерации, имущество, нажитое в браке, должно делиться между бывшими супругами. Имущественное положение каждого из них определяется по договору, если таковой был заключен, или по решению суда.

До решения дела о разводе, собственность на движимое и недвижимое имущество общая, каждый из супругов имеет право распоряжаться им в порядке, указанном в законе. В совместном имуществе супругов могут находиться квартиры, земельные участки, автомобили, денежные средства, ценности и другие имущественные вещи.

В большинстве случаев деление квартиры при разводе решается судом. Если супруги достигают согласия по дроблению жилья, это составляет гражданско-правовую сделку и оформляется в письменном виде.

Для восстановления исходного имущественного положения каждого из супругов в случае развода, на каждого может быть направлен иск. Исковые требования подаются в суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества, если имущественное спорное в дело находится в другом регионе.

Апелляционной инстанцией в таких делах является арбитражный суд. При удовлетворении исковых требований суд определяет доли, в которых имущество будет делиться между бывшими супругами.

Один из основных критериев, которым руководствуются суды при разделе имущества, является приоритет заработной платы или дохода каждого из супругов на момент распределения имущества. Для установления приоритетов может потребоваться собирать и представлять в суд документы, подтверждающие доходы и иные финансовые затраты, совершенные в браке.

Если имущество было получено в ипотеке, то бывшие супруги также должны договариваться о дальнейшем распределении ипотечной задолженности. В судебных спорах кроме того могут рассматриваться вопросы о взыскании денежных средств, принадлежащих каждому из супругов в браке или после его расторжения.

Если есть необходимость разделить имущество, также рекомендуется обратиться за юридической помощью к государственной или частной фирме. Это могут быть юридические агентства или фирмы, занимающиеся административной или иной деятельностью.

Андрей, юрист, прописавший вышеизложенную информацию, объясняет, что помимо судебного деления, можно заключить соглашение о разделе имущества вне суда. «Это может произойти в том случае, если бывшие супруги достигли соглашения и хотят объединить усилия для продажи недвижимости или других вещей из совместного имущества», – рассказывает юрист.

Различные способы деления имущества

При разводе можно выбрать различные способы деления имущества. Согласно законодательству, имущество, нажитое в браке, делится между супругами поровну, если иное не было предусмотрено брачным договором. Однако, зачастую, в реальности это не так просто.

• Добровольное деление – супруги могут самостоятельно договориться о том, как и кто получит те или иные имущественные вещи, долей в квартире, денежных средствах, доле в заработной плате и прочем. Этот способ наиболее благоприятный для всех сторон. Но, если супруги не могут прийти к общему соглашению, то можно воспользоваться исковым порядком.
• Исковое деление имущества – это когда один из супругов обращается в суд с иском о разделе имущества, включая квартиры, денежные средства, ипотеки, заработную плату и прочее. Судом назначается оценка имущества и решается, какие вещи и в какой доле будут принадлежать каждому из супругов. В данном случае, спор может быть решен в административной, первой инстанции, апелляционной или верховной, в зависимости от сложности дела и суммы имущества.
• Иск о восстановлении имущественных прав – это когда один из супругов обращается в суд с иском о восстановлении своих имущественных прав, которые были нарушены бывшим супругом. Например, супруг продал общую квартиру без согласия второго супруга. С другой стороны, можно подать иски о взыскании денежных средств, которые один из супругов скрыл или иным образом лишил бывшего партнера.
• Исполнительное производство – это когда один из супругов обращается в суд для взыскания задолженности другого супруга, например, по ипотечному кредиту. Суд принимает решение о взыскании долга с имущества должника, включая долю в общей квартире.

Какие способы деления имущества выбрать, решать только вам и вашему адвокату. Важно помнить, что за время совместной деятельности в браке было нажито общее имущество, и каждый из бывших супругов имеет право на свою долю в нем.

Что можно считать совместно нажитым имуществом?

В соответствии с законодательством, в случае развода имущество, нажитое во время брака, подлежит делению между супругами. Однако не всё имущество, которое находится в совместном пользовании, может быть считано совместно нажитым.

Какие же вещи можно считать совместно нажитым имуществом? Под такое имущество подразумеваются те ценности, которые были приобретены в браке или совместно созданы, а также денежные средства, полученные от общей деятельности, заработную плату и выплаты, которые были получены в период брака. Другими словами, все деньги, заработанные в браке, а также имущество, приобретенное на эти деньги, подлежат делению между супругами.

Тем не менее, есть определенный перечень вещей, которые не относятся к совместно нажитому имуществу. К таким вещам можно отнести индивидуально нажитое имущество, полученное в наследство или в дар, а также имущество, приобретенное до брака.

Если один из супругов хочет подать на развод, он вправе предъявить иск на раздел имущества, а также на восстановление своих прав в имущественных спорах. Согласно законодательству, иск на взыскание денег или имущества может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда стало известно об обстоятельствах, на основании которых можно подать такой иск.

Однако, делить имущество на доли нужно правильно. Раздел имущества при разводе может происходить как добровольно, по договоренности между сторонами, так и на основе судебного решения. Если имущество было приобретено в ипотеку, то оно подлежит делению пропорционально платежам по кредиту.

При разделе имущества могут быть задействованы разные инстанции, включая государственные, административные, арбитражные и верховные суды. Если какие-то вопросы остались открытыми после вынесения решения первой инстанции, то стороны могут обратиться за апелляционной или кассационной инстанцией.

В процессе деления имущества стоит учитывать интересы и права обоих супругов, а также потребности детей, если они имеются. Советом для всех, кто сталкивается с делением имущества, может послужить оценка имущества со стороны независимого оценщика и аккуратное заполнение всех необходимых документов.

Ссылка на закон: Раздел между супругами квартиры находящейся в общей долевой собственности.

Правовая основа раздела квартиры при разводе

Раздел имущества, в том числе квартир, при разводе регулируется законодательством Российской Федерации. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в браке, должно делиться поровну (в равных долях). Однако, если один из супругов является хозяином квартиры, которую он приобрел до брака, при разводе квартира может остаться в его доле.

Если супруги не могут сами договориться по поводу раздела имущества, дело может быть передано суду. Ипотечные кредиты, полученные в период брака наряду с жильем, также подлежат делению в соответствии с законодательством. При этом, каждый из супругов может потребовать восстановления своей оставшейся в доле квартиры, защиты прав на денежные средства, находившиеся у бывших супругов в качестве общего имущества в период брака, исходя из документов и установленных фактов.

Какие инстанции рассматривают дела по делению квартир при разводе? Исковые заявления подаются в Арбитражный суд или суд общей юрисдикции, а их рассмотрение происходит в порядке гражданского процессуального или административного судопроизводства.

При наличии факта заложения квартиры в государственной или иной организации на момент брака, а также оставшейся ипотеке, необходимо обращаться в суд для расторжения договора залога квартиры.

Раздел жилой площади при разводе возможен, если супруги совместно решат делить имущество по-другому. Раздел возможен и при наличии второго брака.

Возможны случаи споров по делению квартир при разводе. Если супруги не могут договориться и продолжают спор, дело может быть рассмотрено на апелляционной или верховном суде.

Раздельный договор об имущественных отношениях при разводе является положительным аспектом законодательства. Законом установлены и правила о делении имущества в брачном деле. Когда бывшие супруги не могут договориться о доле имущества, дело рассматривается в суде. Для этого у них есть два года со дня развода или с момента заключения брачного договора.

В деле могут быть разделены два вида имущества – имущественное и денежное. Имущественное делится между бывшими супругами в долях, указанных в раздельном договоре или определенных судом. Вещи, квартира, деньги – все это имущество может быть поделено на две части, и каждый из супругов получит свою долю.

По решениям верховного, апелляционной, арбитражных и государственной инстанций часто бывает решено о восстановлении даже тех документов, которые изначально были утеряны в ходе развода. Кроме того, при взыскании задолженностей ипотеке можно судебным изначально узнать о наличии любых долгов и исполнительному листу.

Если в брачном деле есть дети, то они, как правило, остаются на попечении одного из родителей. Но родители обязаны обеспечить малышам жилье, еду и одежду.

При делении имущества необходимо точно определить имущество, которое по договоренности останется у каждого из супругов. Обычно это происходит в таком же соотношении, как и всего имущества, а деньги делится пропорционально заработной плате каждого из бывших супругов. Есть и такой случай, когда на одного из них ложится бремя ипотечных платежей – тогда ему остается жилье, но не больше, чем то, что он оплатил. Второй будет денежное возмещение.

Истец, направив иск в суд, должен обязательно указать, какие иски он требует взыскать с ответчика. Он должен описать конкретно каждый из этих исков и привести свои доказательства. Если речь идет об имущественных спорах, то необходимо собрать список у сторон о том, какое именно имущество они имеют на день подачи иска.

Таким образом, судебное деление имущества может быть довольно сложным процессом. Использование раздельного договора – способ избежать ненужных споров в будущем. Однако, если у вас все же возникли проблемы в данном вопросе, существует большое количество адвокатов, которые окажут вам помощь.

Законодательные акты, регулирующие раздел имущества

В России раздел имущества при разводе регулируется Федеральным законом от 29 декабря 1994 года № 21-ФЗ “О браке (супружестве) и семье”, а также Гражданским кодексом РФ. Данные законодательные акты содержат подробные инструкции по делению имущества.

Если после развода не было достигнуто соглашение между бывшими супругами по поводу раздела имущества, имущество делится между ними в той же доле. Это означает, что каждый получит половину от общего имущества.

При разделе имущества, имеющегося в совместной собственности бывших супругов, учитываются денежные средства, недвижимость, транспортные средства, украшения, документы, а также заработная плата, полученная в браке. Все это имущество делится между бывшими супругами в равных долях.

В случае, если один из супругов привнес в брак имущество, заработанное в ходе своей деятельности, его права на данное имущество сохраняются. Но если имущество было приобретено на совместные деньги, то также делится на две равные доли.

Ошибочно считать, что имуществом супругов при разводе на данный момент могут считаться только квартиры, дома, автомобили и другие вещи. На самом деле, по закону в совместное имущество супругов могут попадать интеллектуальная и нематериальная собственность, а также доли в бизнесах и других проектах. Всё это защищено законодательством.

Дети, если они есть, не имеют каких-либо прав на имущество, но, конечно, в случае, если у них нет возможности жить в общей квартире, им может быть выделена отдельная комната.

В отдельных случаях, когда бывшие супруги не могут договориться по поводу раздела имущества, наши суды рассмотрят данный дело. При этом будет учитываться законодательство, а также арбитражных и апелляционной инстанций по аналогичным делам. Если на исковые требования одной из сторон было вынесено решение, в том числе о восстановлении её имущественных прав, то эти иски могут быть предъявлены в процессе раздела имущества в качестве обоснования.

Для раздела имущества крайне важным является наличие договора, заключенного между бывшими супругами еще на стадии проживания вместе. В этом договоре могут быть сформулированы какие-то дополнительные условия, сообщены все общие расходы, а также можно указать конкретный порядок раздела имущества, что позволит избежать некоторых правовых споров в будущем.

Также стоит учитывать, что при наличии ипотечной задолженности на квартиру она, безусловно, будет учитываться при разделе имущества, а значит делится на две доли.

Решения суда по делению имущества

При разводе имущественные права и обязанности бывших супругов и их имущество рассматриваются судебными инстанциями согласно законодательству. В большинстве случаев, при отсутствии договоренностей между сторонами, имущество делится поровну, но какие-либо отступления от этого правила возможны в зависимости от некоторых обстоятельств.

В деле об условно-делительной долевой собственности на жилье, суд может принять решение об индивидуальном пользовании жильем одним из бывших супругов, если это не приведет к ухудшению положения детей, которые также проживают в этой квартире. Другим вариантом может быть решение о продаже этой квартиры и разделе денежных средств между бывшими супругами.

При разделе имущества необходимо наличие документов на все вещи, а также на те объекты, которые были получены дополнительно по ипотеке во время брака, если таковые имеются. Если имущество было приобретено за деньги, заработанные одним из бывших супругов до брака, то такие денежные средства не подлежат делению.

Для восстановления своих жилищных прав и исков на деньги по ипотеке иного семейного имущества, второй супруг может подать иск в суд.

При наличии детей, преимущественное право на использование жилья принадлежит тому из бывших супругов, с кем они проживают.

В ряде случаев, при наличии документов на наличие арбитражных или административных дел по предъявленным исковым требованиям, возможно подать иск в суд на взыскание денежных средств в исполнительном производстве за счет имущества бывшего супруга, если таковое имеется.

Итак, решения суда по делению имущества могут быть самыми разнообразными, но они всегда опираются на действующее законодательство и имеют базу документов, а также учитывают детей и условия семейного брака.

Смотрите так же – СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов.

Порядок деления жилой недвижимости

При разводе бывшие супруги должны разделить имущество, в том числе квартиры, которую они приобрели в брачном договоре или во время совместной деятельности.

Для того чтобы определить, каким образом имущество будет делиться, вам следует обратиться в суд. Дело об имущественном споре будет слушаться в арбитражных или государственной инстанции.

Если вы не можете договориться о том, как делить имущество, в том числе жилую недвижимость, вам следует подать иск в суд. В июне 2020 года Верховный Суд РФ внес изменения в законодательство, которые упростили деление имущества между бывшими супругами. Согласно данным изменениям, суд может принять решение о расторжении договора купли-продажи или ипотеки, если имуществом располагает один из супругов, а второй не приобрел квартиру на заработную плату или в кредитную программу.

Если же квартира куплена на общие деньги, решение о ее делении должно быть принято судом или сделано соглашение между бывшими супругами.

Если живете вы с ребенком, суд может делить квартиру так, чтобы ребенок не остался без жилья. Обычно суд принимает решение о том, кто будет жить в квартире, кто будет иметь право на определенную долю и кто будет выплачивать коммунальные услуги.

Важно помнить, что для того, чтобы имущество могло быть поделено, нужны документы, подтверждающие право собственности на имущество, а также все договоры приобретения имущества, в том числе ипотечные договоры.

Если в процессе раздела имущества вам была причинена ущерб, вы можете подать иск на взыскание денежной компенсации. Также есть возможность подать иск на восстановление заработной платы, если она была удержана в период брачной жизни.

В исках на взыскание денежных средств важно четко указать, на какие именно денежные средства претендуете и на основании какого законодательства.

Как происходит оценка недвижимости?

Оценка недвижимости играет важную роль при разделе имущества после развода. Она необходима, чтобы определить стоимость жилья, которое должно быть разделено между бывшими супругами. Оценка может быть осуществлена как судебными, так и независимыми экспертами.

При проведении оценки недвижимости важно учитывать многие факторы, такие как состояние жилья, его возраст, местоположение, площадь и т. д. Проведение оценки может быть достаточно затратным, поэтому стоит серьёзно подойти к выбору оценщика.

Если предметом спора является имущество общего пользования, такое как квартира или дом, то оценка может производиться как в виде денежных средств, так и в виде доли в имуществе. При этом, если недвижимость была приобретена в процессе брака, она имеет совместную супружескую долю.

В случае более сложных споров, связанных с взысканием денежных средств или имущественных прав, необходимо обратиться к адвокатам или юристам, которые имеют опыт в арбитражных и государственных инстанциях. Они помогут составить исковые заявления, а также будут защищать ваши интересы в суде согласно действующему законодательству.

Если приобретение недвижимости было связано с ипотекой, то при разделе необходимо учитывать ипотечные кредиты, которые были взяты на приобретение жилья. В таком случае супруги могут договориться о том, какая часть задолженности будет распределена между ними.

Дети также могут оказать влияние на процесс раздела имущества. Если есть несовершеннолетние дети, то жильё должно быть разделено с учётом их интересов. В некоторых случаях может быть назначен опекун.

В случае возникновения спорных вопросов связанных с оценкой имущества, можно обратиться за помощью к Верховному суду, который будет заниматься рассмотрением споров в порядке надзора. Также можно обратиться к суду в третьей инстанции, если первые две инстанции не смогли разрешить спор.

Какие права и обязанности имеют супруги при разделе квартиры?

При разделе квартиры в рамках супружеского брака супруги должны учитывать законодательство, которое регулирует имущественные отношения в браке. Согласно закону, квартира, приобретенная в браке, принадлежит более чем одному человеку и подлежит разделу между супругами.

В рамках дела о разделе квартиры супруги обязаны предоставить все документы, связанные с приобретением жилья. Они также должны включить в дело все имущество, которое было получено в браке – от заработной платы до имущества, приобретенного на основе совместной деятельности.

Супруги должны делить квартиру между собой по долям, которые были определены законом. Если доли не были определены, то супруги имеют равные права на имущество.

Однако в случае развода, когда квартира подвергается разделу, могут возникнуть споры между супругами относительно ипотечных займов, на которые было оформлено жилье, а также о возврате денег по таким займам и взыскании штрафных санкций.

В подобном случае супруги должны обратиться в арбитражный суд или суд общей юрисдикции, который вынесет решение о распределении жилья. Если по решению суда квартира досталась одному из бывших супругов, то другой имеет право на компенсацию в размере доли, определенной согласно решению суда.

Для восстановления прав и в случае возникновения споров по данному вопросу супруги имеют право на подачу исковых заявлений в государственную или административную инстанцию. Дело может быть перенесено от суда первой инстанции к суду второй инстанции или к исполнительному комитету. Кроме того, супруги могут заключить договор о разделе имущества в брачном договоре, который станет основанием для раздела при разводе.

В любом случае, при разделе квартиры стоит тщательно изучить законодательство и порядок деления, какие имущество и документы необходимо предоставить для решение данного дела. Также следует учитывать права и обязанности супругов, чтобы избежать ненужных споров и упростить процесс раздела.

• Итак, основные права и обязанности супругов при разделе квартиры:
• Предоставить документы, связанные с приобретением жилья
• Включить в дело все имущество, приобретенное в браке
• Делить квартиру между собой по долям, определенным законодательством
• Обратиться в суд в случае возникновения споров по данному вопросу
• Заключить договор о разделе имущества в брачном договоре

При правильном заполнении всех необходимых документов и соблюдении закона раздел квартиры будет проходить гладко и без проблем для супругов.

Подробнее здесь – Ипотека при разводе: как разделить квартиру?.

Судебная практика деления квартиры при разводе

По данным статистики, более 50% браков в России заканчиваются разводом. При этом возникает сложный вопрос о делении имущества. Судебная практика определяет порядок деления имущества супругов, в том числе квартиры.

Если квартира принадлежит обоим супругам на праве общей собственности, то она делится между ними на доли. Размер доли определяется исходя из совместной деятельности супругов, а также составом и стоимостью имущества, приобретенного супругами в браке.

Если квартира принадлежит одному супругу на праве собственности, то его доля не подлежит разделу в судебном порядке.

Важно учитывать ипотечные обязательства по квартире. Если квартира была приобретена с помощью ипотеки, кредитор может участвовать в деле общего имущества, требовать с места супругов погашения задолженности. Необходимость участия кредитора возникает, если на момент конца брака ипотека не была полностью погашена.

По решению суда квартира может быть передана одному из супругов, если он оплатит другому его долю в квартире или предоставит альтернативное жилье. Если же супруги не могут договориться о способе раздела квартиры, то в этом случае суд рассматривает исковые заявления, направленные на восстановление долей в квартире, их увеличение или уменьшение.

В судебном процессе необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, свидетельские показания, договоры, доходы и заработную плату супругов, документы по ипотеке, данные о денежных затратах на ремонт и улучшение жилья.

Судебная практика по делению квартиры при разводе регулируется законодательством и определениями верховных и арбитражных инстанций. Она может применяться в отношении различных видов имущества, вещей, денег, имущественных и административных исковых требований, восстановлении прав, взыскании долгов, а также по делам, связанным с детьми.

Примеры судебных дел по делению квартиры

При разводе бывшие супруги должны договориться о делении имущества, в том числе и о делении квартиры. Если договоренности не достигнуто, то дело может быть передано в суд. Рассмотрим несколько примеров, как решаются споры по делению квартиры в судебных инстанциях.

Пример 1

Андрей и Елена, состоявшие в браке, решили развестись. У них есть общая квартира, но они не могут договориться о ее распределении. Андрей работает на заводе и имеет заработную плату, а Елена занимается домашними делами и не имеет официального заработка. Суд первой инстанции решил, что квартира должна быть разделена в равных долях между бывшими супругами. Апелляционная и верховная инстанции оставили решение суда первой инстанции без изменения.

Пример 2

У Петра и Марии также есть общая квартира, но они решили развестись давно и договорились о ее распределении еще до подачи заявления в суд. Они сами расписались в документах, где описали, что квартира будет продана и деньги от продажи будут поделены поровну между ними. Суд удовлетворил заявление о восстановлении договора между бывшими супругами и решил, что квартира должна быть продана и деньги поделены между Петром и Марией поровну.

Пример 3

Денис и Ольга решили развестись, у них есть общая квартира, в которой они проживают вместе с детьми. Ольга заботится о детях и не имеет официальной работы, а Денис работает и получает зарплату. Суд учел детей и решил, что квартира остается за Ольгой и детьми, а Денис обязан выплачивать ей определенную сумму денег в течение нескольких лет, чтобы компенсировать ее долю в квартире.

Таким образом, деление квартиры при разводе или после может происходить по-разному, в зависимости от данных дела и законодательства. При разводе необходимо понимать, какие документы нужно собрать, какие иски подать и на какие суммы можно расчитывать при взыскании имущественных денег.

Рекомендации адвокатов по разделу квартиры

Развод – это всегда трудный период в жизни супругов, особенно касается этого раздел имущества. Квартира, как правило, является одним из самых ценных имущественных объектов. Чтобы разобраться, как делится квартира при разводе и после, нужно обратиться к законодательству Российской Федерации.

Исходя из действующего законодательства, имущество, нажитое в браке, делится поровну между супругами. Если квартира была приобретена в браке, даже если оформлена только на одного из супругов, она по-прежнему относится к совместному имуществу и может быть разделена при разводе.

Раздел квартиры может быть произведен двумя способами – договором и через суд. Самый лучший вариант – это разделить квартиру мирным путем. Для этого супруги могут заключить договор о разделе имущества, где будет указана доля каждого при использовании, продаже или передаче квартиры детям или бывшим супругам.

Если супруги не могут подписать договор, они должны обращаться в суд, которым занимаются исками и заявлениями. В зависимости от разных условий, можно подавать иске и на взыскание денежных средств, полученных с продажи квартиры после развода.

В случае, если развод произведен уже после 2020 года, стороны могут произвести дележ квартиры наличными деньгами, однако, это может быть произведено только если обе стороны согласны и при условии, что сумма денежных средств вполне соответствует стоимости имущества. Исходя из имущественного законодательства, квартира может быть разделена на доли и забронирована второй доли на имя другого владельца или продана.

Некоторые адвокаты рекомендуют урегулировать вопрос ipoteka – узнать у вашего банка, можно ли переоформить долю владельца квартиры.

При разделе квартиры не стоит обходить вниманием документы, которые сопровождают жилье. Важно проверить правильность документов на квартиру, наличие значимых ремонтов и других вещей, влияющих на стоимость.

И, напоследок, нужно отметить, что рекомендации адвокатов следует учитывать только как практический опыт, однако, именно официальное мнение источников, например, Верховного суда РФ, арбитражных инстанций и государственной административной службы, должно быть решающим в случае проблем и споров при разделе имущества.

Вопросы-ответы

Какие права на жилплощадь сохраняются у бывшего супруга после развода?

При разводе супруги сохраняют право на общее имущество, в том числе и на квартиру, если квартира является совместной собственностью. Если квартира является совместной, бывшие супруги вправе договориться о своих долях в ней, но если такого договора нет, то доля каждого составляет 50%. При этом на долю в квартире можно сделать выкуп или продать ее. Если же квартира принадлежит одному из супругов, то она не участвует в разделе имущества и остается у его владельца.

---

Может ли оставшийся в квартире после развода супруг расторгнуть договор аренды?

Если один из бывших супругов остался жить в квартире, которая является совместной собственностью, он не может без согласия другого супруга расторгнуть договор аренды или продать квартиру, так как это право равным образом принадлежит обоим владельцам. Если же квартира принадлежит одному из супругов, оставшийся супруг вправе остаться в ней до момента, когда квартира будет разделена, продана или выкуплена.

---

Какова процедура раздела квартиры после развода?

Процедура раздела имущества, в том числе и квартиры, проходит в два этапа. На первом этапе идет оценка всего имущества, установление его стоимости и определение долей каждого супруга в нем. На втором этапе происходит раздел имущества, при этом бывшие супруги могут договориться о том, каким образом будет произведен раздел имущества.

---

Как продажа квартиры происходит в случае развода?

Если решено продать квартиру, бывшие супруги определяют доли каждого в квартире и занимаются ее продажей. При этом продажа квартиры должна проводиться на аукционе перед судом или через агентство по недвижимости. Полученные деньги распределяются между бывшими супругами в соответствии с долями в квартире.

---

Можно ли сделать выкуп доли в квартире у бывшего супруга?

Да, можно сделать выкуп доли в квартире у бывшего супруга, если он согласится продать свою долю. При этом выкуп может быть осуществлен как одним супругом, так и какой-то третьей стороной. В случае если один из бывших супругов не согласен на выкуп и продажу квартиры полностью, то они продолжают оставаться совладельцами квартиры.

---

Как рассчитывается размер алиментов, если после развода дети остались жить в квартире с одним из родителей?

Размер алиментов, взыскиваемых на содержание детей после развода, рассчитывается с учетом возможности семьи обеспечить их жильем. Если после развода ребенок остался жить в квартире с одним из родителей, то на его содержание расходы снижаются. При расчете алиментов не учитываются расходы на оплату жилья, который предоставляется безвозмездно владельцем этого жилья.

---

Автор статьи: Василий Панасейко

Позвольте представиться. Меня зовут Василий. Я уже более 15 лет являюсь частным предпринимателем. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь