3 миллиона рублей

Недавно один известный банк выдал мне кредитку на 600 000 рублей. А сейчас предлагает 3 миллиона на 5 лет под 15%. Платеж — 72 000 рублей в месяц.

Возможности колоссальные, упускать их не хочется. Но что делать с такими деньгами — не представляю. Просто потратить их на квартиры-машины жалко. Хочется, чтобы деньги принесли доход, а не расход. Вот думаю, как бы так вложить, чтобы заработать на этих возможностях. Что посоветуете?

Обо мне: я работаю, доход 150 000 рублей в месяц. Есть сбережения полмиллиона рублей. Пока что вкладываю их в долговые расписки (даю в долг под процент, в среднем 3% в месяц). Дело рискованное, но в целом работает в плюс. Вкладывать в это 3 миллиона не хочу, потому что даю небольшие суммы, 100—150 тысяч рублей, и то только друзьям и знакомым, чтобы не потерять много, если что.

Антон, программист, Москва

Антон, разбирая ваш вопрос, я выделил два основных момента.

Ставка по кредиту 15% годовых сейчас действительно кажется привлекательной, учитывая, что всего года два назад сложно было найти ставку ниже 22—25% годовых. Такая разница обусловлена изменением ключевой ставки ЦБ РФ, которая сейчас равна 9,25%.

Посмотрите на динамику изменения ключевой ставки в России с 2013 года. Сейчас ключевая ставка снижается. Поэтому мы уже видим уменьшение процентов по кредитам и депозитам. Если ситуация с ключевой ставкой не изменится, проценты и дальше будут уменьшаться. Очень вероятно, что уже через 1—2 года будут доступны кредиты по ставке 10—12% годовых, в то время как ваш кредит будет зафиксирован на 15% на целых пять лет.

Любой разумный инвестор или спекулянт скажет вам, что лучший способ потерять деньги и здоровый сон — инвестировать заемные средства.

Если вы инвестируете кредитные деньги, то ко всем прочим сложностям инвестирования добавляются следующие факторы:

• эмоциональный — вы теперь должник;
• минимальная планка дохода, который вам надо получить, чтобы выйти в плюс.

Если вы на свои кровные деньги заработаете 10% годовых — вы будете рады. Если вы на заемные под 15% годовых деньги заработаете 10% годовых — ваш суммарный убыток составит 5% годовых. Чтобы ваш план сработал, вам нужно показывать доходность более 15% годовых на протяжении 5 лет, причем совмещая данную деятельность с основной работой.

Никогда не торгуйте на заемные деньги

Теперь о том, что можно сделать в вашем случае, не беря кредит.

Открыть ИИС и дать деньги в долг не своим друзьям и знакомым, а государству. Оно не просто вернет долг с процентом, а еще и даст дополнительный доход в виде освобождения от налогов — то есть налоговый вычет. Если вы откроете ИИС и купите ОФЗ на 400 000 рублей (это максимальная сумма, с которой дадут вычет), вы гарантированно получите доход по облигациям в размере 8—10% годовых плюс еще 13% (или 52 000 рублей) в виде налогового вычета.

Другой вариант — разумно инвестировать в акции, но не кредитные, а собственные деньги. Подробнее о разумном инвестировании читайте в нашей статье «Инвестору: твиттер или шаурма?».

Оба этих варианта не предполагают использования кредитных средств. С вашим доходом можно обойтись без кредита.

Попробуйте свои силы на бирже, но начинайте аккуратно: с ИИС и своих денег, а не с банковского кредита. Даже если вы потом захотите привлечь заемные средства для инвестирования, то на бирже вам будут доступны более выгодные условия — кредитное плечо, которое может мгновенно превратить ваши 500 000 рублей в миллион. Но прежде чем торговать с кредитным плечом, разберитесь с матчастью и проверьте свои силы.

Куда вложить 3 миллиона рублей, какой бизнес можно открыть в пределах 3 000 000

Продолжаем полемику по вкладам, на этот раз предлагаю обсудить варианты вложений 3 000 000 рублей. В некоторых регионах на эти деньги можно купить достаточно хорошую квартиру или землю + частный дом. А как бы вы распорядились этой суммой?

Я с республики Ингушетия,г. Назрань. У меня есть свободный,на ровном месте,не долеко от автотрассы-земельный участок в 10 соток,хочу открыть там,цех по производству перевозимых на шаландах домиков. Мне срочно надо встретить инвестора и его помощь до 3 000 000 руб. Мой тел.8(906)487-46-71.

По-моему,самый лучший вариант,это покупка жилья.

думаю, что самое выгодное вложение в наше время, это жилье. вечно не наснимаешься, да и всякие стрессы, связанные с этим делом, сразу же канут в лету, как только появится собственный угол, за который ты заплатил сам и который теперь принадлежит тебе.
ну либо какой-нибудь небольшой бизнес, который, в последствии, можно будет с успехом развивать.

какую-то часть денег положила бы в банк, под проценты. а на остальные путешествовала бы по миру…и еще как вариант, машину можно было бы купить. но вот где бы их взять, эти три миллиона?))

Мой друг купил квартиру в подмосковье за 3 миллиона рублей. Сейчас самостоятельно делает ремонт и через пару лет продаст за большие деньги. По моему прекрасная идея!

Конечно сумму надо разделить на несколько частей. Часть-относительно безрисковые банковские инвестиции,часть в нежилую коммерческую недвижимость,часть в акции или драгметаллы..С первых двух можно получать доход сразу,а с последнего-в перспективе.

1) купила бы квартиру и сдавала, пока не появится необходимость в ней жить самостоятельно
2) вложила бы в какое-нибудь дельце ( интернет-магазин, например, мебель или одежда)
3) положить в банк под проценты

А почему никто не думает положить 3млн под процент? ведь с квартиры если сдавать по 20т в месяц за год получишь всего 240тыс, а с банка 300тыс, или я чего-то не понимаю?

Дима,
Инфляция погубит эти 300т.р. и даже более. Квартира же не обесценивается, следовательно 240т.р. будут являться доходом, а чистой прибылью будет чуть меньшая сумма (не забываем про стоимость содержания недвижимости).

обесценивается. еще как обесценивается. взгляните на график недвижки.

Конечно не понимаете,помимо того,что вы получаете доход от сдачи в аренду квартиру,недвижимость сама растет в цене.А проценты которые вы получаете от вложенных средств в банк не перекрывают инфляцию.

Однозначно недвижимость с целью получения прибыли или в банк под проценты , только в надёжный банк , сумма всё же не маленькая . Но в любом случае деньги должны работать!

Шаг 1-купить землю в близи города. Шаг 2-поставить фундамент и подвести комуникации. Шаг 3-продать. Результат за год до40% прибыли от вложенного.ПРОВЕРЕННО.

На эти деньги можно открыть хороший магазинчик, например по франшизе какой-нибудь известной торговой марки.

в нашем городке можно за полтора миллиона купить нормальную квартиру, я быкупила за 500- тыс. машину а оставшийся миллион вложила в бзнес наш семейный!

Трудно говорить, куда бы вложил, когда их нет у меня) Но, скорее всего, в банк положил бы на счет, хотя это и опасно…

Однозначно, вложил бы часть в квартиру, а потом бы сдавал ее, чтоб не работать как проклятый 52, а жить, имея свободное время для саморазвития. Пусть мне возражают, что надо было учиться и искать работу по призванию…. ХА, скажу я вам! По призванию работают 5% людей. А потом в образование своих детей.

Вероятно, к тому времени, как у меня появятся свободные три миллиона будет иметь смысл взять консультацию у независимого маркетолога: квартирный бум не вечен даже в находящихся в опасной близости от неспокойных границ Сочи)) Возможно, купить «кусочек берега с причалом», скажем, на Вуоксе, окажется выгодней))

Я бы купила квартиры нам с мужем и своему ребёнку и одну квартиру прозапас на случай рождения второго ребёнка. А пока он не появился, сдавать эту квартиру. Это приносило бы ежемесячную прибыль, а если вдруг понадобятся деньги, то продали бы эту квартиру.

Лучше всего такие деньги вкладывать в недвижимость. Особенно в таких городах, как Сочи, например. Так как недвижимость там хорошо растет в цене с каждым годом.

Я уже сделала такое вложение — купила за 3,1 млн руб. однокомнатную квартиру в Спб (новостройка, с котлована) недалеко от метро. Через месяц ключи мои. Скоро буду счастливым новосёлом))

и сколько она сейчас у вас стоит? спустя три года.

недвижимость конечно один из удачных способов вложения, но никто не застрахован от разного рода форс мажоров. Имеет смысл так же хранить часть денег в драгоценных камнях и металлах.

Я бы купила своему ребенку квартиру, если бы у меня были деньги. И пока ребенок не подрастет, я бы сдавала квартиру за хорошенькую сумму и копила бы еще на что-нибудь стоящее) Я думаю вклад под недвижимость, самый прибыльный! И квартира есть, и сдавать можно!)

Тоже бы квартиру купила. По-моему, это самое надежное вложение сейчас.

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

Рептилоиды и крепостные.
ИРЧИ: -0.03 | Динамика рубля.

Курс USD: 65.7570, EUR: 74.8249
Прогнозы на месяц: USD: 63.96, EUR: 72.78

Перед вами встал вопрос о том, куда можно вложить 3 миллиона рублей с целью их выгодного приумножения? Такая сумма имеет немало возможностей для инвестирования, вам остается лишь подобрать наиболее удобный и оптимальный для себя вариант вложения денежных средств.

Деньги должны работать — это знают все, ведь те денежные средства, которые просто лежат «под подушкой» или на счету, каждый год обесцениваются за счет достаточно высокой инфляции в нашей стране. Финансовые эксперты и аналитики предлагают множество способов для получения прибыли от первоначального капитала – недвижимость, акции, золото, игра на бирже и т.д.

Как разделить свои накопления?

Не смотря на предложение совершенно различных вариантов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки, все они сходятся в одном – не стоит «хранить яйца в одной корзине», т.е. вкладываться только в одну область.

Многие наши пользователи рекомендуют разделять имеющийся у вас капитал на несколько частей. Одну из них стоит вкладывать в надежные способы получения пассивного дохода, к примеру – в банковский депозит, а остальные в более рискованные, но и прибыльные отрасли — ценные бумаги, покупка жилья и т.д.

Если говорить о вкладе, то это наиболее надежный вариант для вложения свободных денежных средств, но и менее прибыльный. Вы заранее знаете, через какой промежуток времени вы сможете получить свой доход, и в каком размере. Кроме того, вы всегда можете получить свои первоначальные вложения обратно.

Сюда стоит вкладывать не более 1 миллиона рублей, т.к. на данный момент максимально застрахованной является сумма в 1,4 млн. рублей. Это значит, что даже если банк обанкротится или потеряет свою лицензию, ваши капиталовложения до этого лимита будут вам возвращены за счет государства.

Соответственно, если вы хотите всю имеющуюся у вас наличность вложить именно в банк, то следует разделить её на несколько банковских компаний. Таким образом, вы обезопасите свои накопления.

Какие банки стоит выбирать?

Конечно же, мы советуем вам обращаться только в крупные, проверенные временем финансовые учреждения:

Стоит заметить, что чем более крупную компанию вы выбираете, тем менее выгодные условия по депозитам она вам сможет предложить (ставка не более 6-8% годовых). Если вам нужна доходность в пределах 8-9%, тогда вам нужно выбирать небольшие коммерческие фирмы, но обязательно проверяйте, сотрудничают ли они с АСВ.

Где предлагают максимальную доходность:

1. Фора-Банк — здесь вы сможете найти депозит «888» под ставку до 8,88% в год. Необходимо сделать взнос от 88.000 рублей на 1095 дней с возможностью пополнения и досрочного расторжения договора на льготных условиях,
2. Совкомбанк — здесь вы сможете получить до 8,65% годовых при условии наличия у вас карточки «Халва». Необходимо вложить не менее 50.000 рублей на период в 3 года, разрешено пополнение счета,
3. Банк «Санкт-Петербург» — если вы являетесь здесь действующим клиентом, то вам будет доступна программа «Зимний Петербург online» с доходностью до 8,5%. Она может быть оформлена при вложении от 1,5 миллиона руб. на 3 года,
4. В Кредит Европа банке есть продукт ««Оптимальный на 3 года»» с максимальным процентом до 8,3%. Принимаются очень малые суммы от 100 тысяч на 3 года, без дополнительных опций и выплатой ежемесячно. Для оформления вам нужно подать заявку на открытие вклада на портале Банки.ру, чтобы получить уникальный промо-код. С этим кодом вы обращаетесь в любое отделение Кредит Европа банка, и там подписываете договор с повышенным %,

РАССЧИТАТЬ ДОХОД ПО ВКЛАДУ:

РАССЧИТАТЬ ДОХОД ПО ВКЛАДУ:

Золото и иные драгоценные металлы

Если вы готовы вкидываться с оглядкой на будущую перспективу и не гонитесь за получением сиюминутной прибыли, то мы можем порекомендовать вам вложить деньги в покупку драгоценных металлов. Золото ценилось во все времена, особенно его стоимость хорошо поднимается во время кризиса.

Сейчас в стоимости драг.металлов наблюдается небольшой спад, что позволит вам совершить покупку по выгодной цене, а в будущем – продать с наценкой. О том, как лучше это сделать, читайте здесь.

Стоит отметить, что вложения в драг.металлы — это, достаточно, долгосрочная инвестиция. Иногда необходимо выжидать не просто несколько месяцев, а несколько лет для того, чтобы появился момент для максимально выгодной продажи ваших сбережений в виде слитков или монет.

Примечательно, что многие банки взимают НДС с вашей прибыли в том случае, если вы получаете её в физическом эквиваленте. Обойти это легко — достаточно лишь открыть обезличенный металлический счет с теми же характеристиками, но без налогов. Как открыть ОМС, рассказываем здесь.

Биржи, фонды, акции

Также интересны биржевые и фондовые рынки, где инвесторам предлагаются высокие значения доходности, которые могут доходить до 50-70% годовых. Это и ПИФы и ПАММ-счета, где уровень риска будет примерно соответствовать величине дохода.

Следует очень внимательно и осторожно подходить к выбору управляющей компании или трейдера, которым вы доверите свои деньги для проведения различных операций по купле-продаже валюты или ценных бумаг. Мы предлагаем вам прочесть о рейтинге надежности таких компаний в этой статье.

Сегодня набирает популярность покупка облигаций федерального займа. Выпускает ОФЗ Министерство финансов России, т.е. по сути, свои деньги вы передаете во временное пользование нашему государству.

Облигация — это та же самая ценная бумага, со своей суммой, сроком действия и процентом прибыльности. Чем больше срок её действия, тем более высокий процент вам будет предложен. Как можно приобрести ОФЗ частному лицу, подробно рассказываем здесь.

Недвижимость

Большую же часть средств, эксперты рекомендуют вкладывать в недвижимость и строительство. Это две наиболее выгодных области деятельности, которые всегда приносили доход своим вкладчикам.

Недвижимость со временем дорожает, особенно сейчас, когда кризис ударил по стоимости российской валюты и ценам необходимых стройматериалам. Очень выгодно вкладываться в покупку квартир в доме на начальном этапе строительства, а затем перепродавать это жилье с наценкой.

Также можно приобрести квартиру или коттедж для того, чтобы в дальнейшем предлагать это жилье для посуточной, либо долгосрочной аренды. Как показывает практика, сдача квартиры в аренду позволяет оплачивать собственные услуги ЖКХ, и еще оставаться в плюсе.

Если речь идет о квартире, то наибольшим спросом пользуются однушки и студии в новостройках с хорошей инфраструктурой. Если же вы планируете вложиться в коттедж, то желательно, чтобы он был недалеко от города, и имел возможность выхода к водоему.

Свой бизнес

Если у вас имеется дело, к которому вы прикипели всей душей, хобби, которое могло бы приносить вам доход — это всенепременно нужно монетизировать. Если вы будете вкладывать все свои силы в то, что приносит вам удовольствие, вы значительно улучшите качество своей жизни.

Рассмотрете вариант открытия своего бизнеса, который со временем начнет приносить стабильный доход. Сейчас во многих регионах имеются программы поддержки для граждан, которые собираются впервые открыть свое дело, либо ищут финансирование для его развития. Можно получить грант, деньги от которого вы сможете пустить на аренду помещения, закупку оборудования, необходимых вам материалов и т.д.

Заниматься нужно той сферой, где у вас уже есть какие-либо знания. Неплохо сначала поработать наемным работников в том же кафе, фотосалоне, мастерской, пекарне и т.д., чтобы узнать внутреннюю сторону такой работы, необходимые затраты и т.д.

Можно самостоятельно придумать идею, а можно взять уже готовую среди предложений по продаже готового бизнеса или франшизы. Последняя, кстати, имеет массу преимуществ, т.к. вы начинаете работать под известным брендом, и можете рассчитывать на быструю окупаемость первоначальных затрат.

Таким образом, если вы смогли заработать 3 миллиона рублей и еще не знаете, куда именно хотели бы их вложить, то мы можем порекомендовать вам именно эти способы инвестирования.

Также дельные советы вы можете найти в отзывах к этой статье. Обязательно почитайте отзывы инвесторов по вложению 2000000 рублей и 1000000 рубл.

Кредит на 3000000 рублей: где взять наличные + условия кредитов сроком на 10 и 15 лет

В статье мы рассмотрим, где можно взять кредит на 3 000 000 рублей. Узнаем, как получить наличные без справок, залога и поручителей, а также разберемся, на каких условиях банки выдают потребительские кредиты на 10 и 15 лет. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы заемщиков.

• Срок — от 1 до 5 лет
• Сумма от 300 000 рублей
• Ставка от 11,7% до 15,9%
• Возраст 18-65
• быстрое рассмотрение заявки

Подробнее

• до 3 млн руб.;
• на период до 60 месяцев;
• комиссий нет;
• не нужны поручители;
• решение по анкете — от 1-го дня;
• оформляется по 2-м документам.

Подробнее

• сумма — до 30 млн;
• рассмотрение анкеты — от 3 минут;
• минимум документов;
• предоставляется отсрочка внесения долга до 3-х месяцев;
• можно привести друга для оформления заявки и снизить ставку по своему кредиту.

Подробнее

• сумма — до 30 млн;
• возраст — до 85 лет;
• для некоторых кредитов нужен лишь паспорт;
• упрощенная система подачи заявки;
• при переводе средств с другой кредитной организации на счет Совкомбанка ставка снижается на 5%.

Подробнее

• до 5 млн;
• на 60 мес.;
• Банк одобрит анкету через 3 дня;
• оформляется за 1 визит в банк;
• не нужно отчитываться о расходе денег.

Подробнее

• сумма одобрения — от 450 тыс. до 8 млн;
• на период от 12 месяцев до 20 лет;
• досрочное внесение долга разрешается с первого платежа;
• минимальный пакет документов;
• без поручителей.

Подробнее

• до 25 млн руб.;
• на период до 5 лет (для ипотеки — 25 лет);
• решение по анкете — от 5 минут;
• досрочное внесение долга без штрафов;
• выдача денег без комиссии;
• для оформления достаточно только паспорта.

Подробнее

• до 10 млн;
• на период до 10 лет (до 30 — при ипотеке);
• не нужно обеспечение;
• без комиссий;
• досрочное погашение;
• если заполнить заявку онлайн — ставка снизится на 0,5%;
• упрощенный пакет документов.

Подробнее

• до 3 млн;
• на 5 лет;
• банк не потребует отчета о потраченных деньгах;
• срок одобрения анкеты — 2 дня;
• досрочный возврат денег без штрафов;
• комиссий за выдачу не предусмотрено.

Подробнее

• до 700 тыс.;
• до 14 млн под залог квартиры;
• без комиссий за обналичивание денег;
• срок одобрения заявки — не более двух дней;
• для оформления понадобится лишь паспорт и СНИЛС.

Подробнее

• до 15 млн;
• на срок до 15-ти лет;
• срок одобрения анкеты занимает не более двух дней;
• возможна реструктуризация долга;
• одобрение без обеспечения.

Подробнее

• до 3 млн;
• на 84 мес.;
• банку не нужно обеспечение;
• комиссии за погашение не взимаются;
• для оформления не требуется положительная кредитная история.

Подробнее

• до 3 млн;
• на 84 мес.;
• срок одобрения заявки — сутки;
• срок действия положительного ответа банка — 30 дней;
• документы с места работы необязательны;
• нет комиссий за досрочный возврат долга;
• возможна отсрочка платежа.

Подробнее

• до 5 млн;
• на 7 лет;
• подтверждение доходов банком не запрашивается;
• досрочный возврат долга без штрафов;
• одобрение в течение двух дней;
• при наличии зарплатной карты другого крупного банка можно снизить ставку на 1%.

Подробнее

• до 3 млн;
• на 60 мес.;
• с 18 лет;
• без комиссий за досрочный возврат долга;
• банк не просит залог;
• кредит можно расходовать на любые цели.

Подробнее

Получение кредита на 3 000 000 рублей — довольно ответственный шаг. Его нужно хорошо обдумать. Но если решение уже принято, то начинать оформление кредита стоит с подачи онлайн-заявки. Для этого достаточно в приведенном выше списке выбрать подходящее предложение и нажать рядом с ним на кнопку «Онлайн-заявка». Откроется небольшая форма, в которую следует внести свои данные.

После отправки заявки в электронном виде сотрудники банка сразу приступят к ее обработке. Они проанализируют все полученные сведения и запросят при необходимости дополнительную информацию. После этого будет принято предварительное решение о возможности выдачи кредита.

Вам необходимо представить все документы в банк, и лишь после их проверки кредитная организация окончательно одобрит сделку. Когда одобрение по кредиту будет получено, вам останется обратиться в офис и подписать необходимые бумаги. Деньги могут быть выданы наличными или переводом на карту.

Важно ответственно подойти к выбору банка, где будет оформлен ваш кредит наличными. Все банки, предлагающие получить ссуду до 3000000 рублей, утверждают, что именно их кредиты самые лучшие.

Большинство кредитных учреждений предлагают подобные ссуды лишь при наличии залога, хотя можно найти предложения по оформлению кредита даже без справок о доходах.

От наличия обеспечения будет зависеть срок кредита, ставка и другие параметры.

Если вам нужен кредит в 3000000 рублей на срок более 5 — 7 лет, то обойтись без залога уже не получится. Если в качестве залога будет выступать недвижимость, то срок ссуды может достигать 15 — 25 лет. Процентная ставка обычно составляет 10 — 25% годовых. Но надо уточнять условия страховки и возможности отказаться от нее.

Часто переплата за страховые и другие дополнительные услуги существенно увеличивает реальные расходы клиента на обслуживание долга.

Кредит на 3000000 рублей сроком на 10 лет: условия выдачи

Банки предоставляют длительные кредиты лишь при наличии у клиента ликвидного залога, в качестве которого принимаются дома и квартиры. Лишь некоторые банки могут предоставить подобные кредиты под залог гаража, дачи или вовсе без обеспечения.

Предварительное рассмотрение заявки, отправленной через интернет, занимает обычно 1 — 2 рабочих дня. Но после предоставления полного комплекта документов банку нужно еще 1 — 5 дней на их проверку. Только после этого будет принято окончательное решение о возможности выдачи кредита, после чего вы сможете получить долгожданную сумму.

Процесс получения кредита на 15 и более лет будет очень похож на оформление любой другой ссуды. Но вам придется представить в залог банку недвижимость в любом случае. Оформление кредита происходит несколько дольше из-за необходимости в оценке залога и регистрации сделки. Но уложиться в 5 — 10 дней все же реально. Процентные ставки по подобным ссудам могут составить 11 — 20% годовых.

Совет. Наличие независимой оценки недвижимости, сделанной заранее, ускорит процедуру оформления кредитов с обеспечением.

Пока кредит не будет выплачен, квартиру или дом, переданные в залог, продать без разрешения банка у вас не получится.

Взять кредит на 3000000 рублей в Сбербанке можно без обеспечения либо с поручительством другого физического лица. Отсутствие необходимости в залоге существенно упрощает процесс получения денег, ведь пригодной для залога недвижимости у клиента может и не быть. Но срок таких кредитов будет ограничен пятью годами.

Ставку для клиента Сбербанк устанавливает индивидуально. В рамках стандартных условий она составляет 12,9 — 19,9% годовых. Но участвуя в акциях, можно добиться ее снижения до 11,5% годовых.

Одобрят ли кредит до 3 000 000 рублей без оформления залога?

Получить в кредит крупную сумму без залога и поручителей смогут только клиенты с идеальной кредитной историей и высоким официальным доходом. Остальным надо позаботиться о привлечении поручителя. Комплект документов для поручителя и заемщика будет при этом идентичен. Часто в качестве поручителей могут выступать даже близкие родственники, например, родители клиента.

Требования к потенциальным заемщикам для получения кредитов на крупные суммы довольно стандартны. Заемщиками могут стать граждане РФ старше 18 — 23 лет, имеющие официальную работу и постоянную прописку в регионе присутствия кредитной организации.

Учитывая крупную сумму кредита, проверяют потенциальных заемщиков значительно строже. Лучше заранее получить свою кредитную историю и при необходимости принять меры по ее исправлению. Часто человек даже не знает, что банк «забыл» передать информацию о закрытии кредита в БКИ.

Обязательным документом для оформления сделки является паспорт заемщика. Но обойтись только им смогут лишь зарплатные клиенты некоторых банков.

Остальным заемщикам придется собирать полный комплект документов, в который также войдут:

• второй документ, например, СНИЛС;
• справка о доходах;
• копия трудовой книжки;
• все документы по залогу (если он оформляется).

Отзывы о получении кредитов на сумму до 3000000 рублей

Семен Набоков

«Оформлял кредит в банке ВТБ, так как уже давно являюсь их зарплатным клиентом. Ситуация у меня была не совсем стандартная из-за наличия открытых ссуд в других банках. Но проверив мои доходы, сотрудники решили, что одобрят мне крупную сумму. Это позволило закрыть остальные кредиты досрочно, и сейчас я плачу только за ссуду в ВТБ, которую выдали под очень привлекательный процент».

Сергей Леонидович

«Я являюсь пенсионером и получить кредит, да еще и на крупную сумму — для меня проблема. Большинство банков стараются вежливо отказать, даже не рассматривая толком ситуацию. Но Ак Барс Банк подошел индивидуально к моей проблеме и помог получить в долг нужную сумму на хороших условиях».

Оля Воробьева

«Я долго выбирала банк для оформления кредита и решила обратиться все же в Абсолют Банк. Оформили кредит за 4 дня несмотря на довольно крупную сумму, при этом ничего не навязывали, а лишь консультировали по существу. Единственный недостаток у Абсолют Банка — небольшое число офисов, но интернет-банкинг есть, и больших проблем это не доставляет».

Недавно остро встал вопрос о покупке собственного жилья. Зарабатываем мы с мужем, по местным меркам, неплохо – но все, что зарабатываем, тратим. Вот до копейки. Еще и кредиты иногда берем. Соответственно, накоплений ноль.

И вот задумалась я: есть хоть один человек, который не ворует, взяток не берет – в общем, обычный такой человек, работающий за белую зарплату и не имеющий более никаких побочных доходов – который САМОСТОЯТЕЛЬНО накопил на квартиру. Именно накопил, без всяких там материнских капиталов, дедушкиного наследства и прочих вливаний. Ну и не жрущий доширак 3 раза в день.

Лично я таких волшебных людей в своей жизни не встречала.

Просто возьми ипотеку. И не слушай диванных пиздоболов, которые тебе будет говорить что это не выгодно, и ты еще за три квартиры переплатишь. Это не так. В ближайшие десять лет, ты будешь в плюсе за счет инфляции и рост цен на недвижимость. Т.е. твоя квартира всегда будет стоить больше, чем ты переплатишь банку процентов по кредиту. Инфа 100% из своего опыта.

я помню купил в ипотеку квартиру за 780 т, через три месяца она стоила полтора ляма 🙂

По поводу ипотеки – лайфхак.
Можешь платить 30К в месяц по ней, напрягись но плати 60К

А если банк за неуплату ипотеки продает квартиру на 5ый год это входит в статистику?

А если хозяин за неуплату ежемесячной платы выгодит под мост? И это случатся гораздо быстрее, чем банк перейдет к решительным действиям.

А я читал, что рынок недвижимости в стагнации, квартиры не покупают и они только дешевеют (ну или точно не дорожают).

Вопрос был задан не мне, но могу свой пример привести. Мы ипотеку брали в 2011 году, на этапе котлована. Сумма ипотеки 3,3 млн, переплата по процентам если бы не гасили досрочно составила бы 2 млн. Но мы стараемся по возможности досрочно гасить последний год. Сейчас наша квартира стоит около 7 млн, рост в цене покрыл и расходы на проценты по ипотеке и стоимость аренды, что мы заплатили за 2 года что строился дом, и даже стоимость ремонта

Однако, если вы продадите эту квартиру за 7, купите ли вы рядом такую же дешевле?

Смотри, есть три варианта

1. Не брать ипотеку, копить 3 млн на квартиру на стадии котлована, покупать только после накопления нужной суммы. Наш платеж, когда мы только взяли ипотеку, составлял 40 тыс рублей. Чтобы накопить 3 млн откладывая по 40 тыс рублей надо копить более 6 лет. Все это время параллельно накоплению нам пришлось бы оплачивать аренду. В случае ипотеки аренду мы оплачивали лишь первые два года пока строился дом. В случае без ипотеки мы оплатили бы дополнительные 4 года аренды, по 20 тыс в месяц, это лишний лям, который мы отдали бы за аренду. Это лишние 4 года жёсткой экономии. В случае ипотеки мы после сдачи дома и съезда с аренды стали более свободны в плане денег, что позволило жить нормальной жизнью, ездить в отпуск и даже делать накопления и время от времени делать досрочные платежи, что уменьшает сумму ежемесячного платежа и позволяет ещё больше денег высвобождать, откладывать или тратить на себя. Плюс выбор квартир спустя 6 лет уже не такой интересный, все интересные нам районы уже застроены, пришлось бы покупать квартиру в не самом интересном месте.

2. Не брать ипотеку, копить 7 млн на готовую квартиру, откладывая по 40 тыс ежемесячно, это заняло бы 14,5 лет. Все эти годы пришлось бы жить в режиме жёсткой экономии (ну ок, не все, со временем у нас росла зарплата, но все же), платить за аренду по 20 тыс в месяц, то есть лишних 3,5 млн отдали бы за аренду

3. Взять ипотеку как мы и сделали

Я ж не про это, я только за ипотеку (если негде жить и надо снимать). Но, правда, против котлована 🙂

Даже при ФЗ. Наебут)

Шанс наебки есть, но мизерный. Вот чисто так прикинуть, я (1), моя подруга (2), ее сестра (3), моя мама (4), мой друг (5), еще один мой друг (6) и еще один мой друг (7) – это чисто из моего окружения люди, которые взяли жилье в строящихся домах. У них у всех дома сдались вовремя, лишь у подруги сдача задержалась на полгода. Эти все люди брали жилье в разных домах, в разных районах города, все дома – большие многоэтажки, то есть вместе с ними успешно получили жилье и все их соседи 🙂 То есть семь человек моих близких получили жилье в новостройке и с каждым из них еще минимум по 1000 соседей, то есть 7000 человек – это чисто в домах о которых я знаю получили жилье без проблем 🙂

Просто огласку получают лишь негативные ситуации и о них много говорят, что вполне логично и правильно. Но нигде же не пишут в новостях, что в таком-то районе сдан в срок дом на 600 квартир, а если и напишут – вряд ли эта новость кого-то заинтересует

Я как-то смотрела статистику сколько в год построено жилья в стране и сколько дольщиков в этот год было обмануто, там действительно мизерная доля

А на вторичке шанс не меньше нарваться на аферу или какой развод

Оцените статью: