Коворкинг — что это такое определение, значение, перевод

Коворкинг — что это такое? Определение, значение, перевод

Коворкинг (ударение на вторую «о») это модная схема организации рабочего процесса, при которой в одном рабочем пространстве происходят разные, не всегда похожие виды деятельности. Коворкингом также называется и само помещение (офис, кафе, библиотека и т. п.), где происходит подобная работа.

Английское слово Coworking переводится именно как «совместная работа». Идея коворкинга возникла с развитием фриланса, одним из главных недостатков которого является изоляция работающего человека и отсутствие коллектива. Именно эту проблему коворкинг и призван решать: дизайнер может сидеть в одной комнате с программистом и биржевым брокером, при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению производительности и качества работы. А ещё, поскольку коворкинг часто бывает платным, у его сотрудников возникает дополнительная мотивация вкалывать, не просиживая впустую потраченные на аренду рабочего места денежки.

Коворкинг находится в списке: Работа

Вы узнали, откуда произошло слово Коворкинг простыми словами, его перевод и смысл.
Пожалуйста, поделитесь ссылкой «Что такое Коворкинг?» с друзьями:

И не забудьте подписаться на самый интересный паблик ВКонтакте:

Коворкинг как бизнес идея. Как открыть и какие есть риски?

Несколько лет назад по всей стране стали появляться особые рабочие пространства, которые называют словом «ковокринг». Коворкинг – это офисное помещение, которое сдают в аренду частным предпринимателям, фрилансерам и даже крупным компаниям. Особенность коворкинга заключается в формате открытого офиса – то есть все сотрудники офиса по сути работают в одном большом помещении. То есть в одном офисе одновременно работает множество частных компаний и индивидуальных предпринимателей. К примеру, я когда-то работал в коворкинге и у нас были представители банков, программисты, дизайнеры, копирайтеры, сотрудники Call-центра и все это в одном помещении. Большое пространство коворкинга состояло из блоков, в каждом из которых могло работать до шести человек. Всего таких блоков было достаточно много.

КАК ОБУСТРОИТЬ КОВОРКИНГ ЦЕНТР

Если говорить о мебели – то она должна быть достаточно бюджетной, но при этом красивой и качественной. Интернет магазины мебели пишут, что для открытия коворкинга вам потребуется следующий перечень мебели:
• столы, стулья, тумбочки;
• кухни, кухонные столы и гарнитуры;
• мебель для уголка отдыха – журнальные столики, диваны, пуфики.

По сути, самое важное для открытия офисного пространства – это наличие коммерческой недвижимости в хорошем месте и с красивым дизайном и хорошая офисная мебель. Также коворкинг может по запросу предоставлять настольные компьютеры, принтеры. Для всех сотрудников коворкинга должен быть быстрый хороший Wi-Fi.

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОТКРЫТИЯ КОВОРКИНГА

У нас в городе был коворкинг, совмещенный с антикафе. Красивое помещение, удобно было там работать. При этом, можно было арендовать рабочее место не по месяцам, а по дням или даже по часам. Это было удобно. Бизнес закрылся из-за того, что арендодатель решил передать помещение в аренду другому бизнесу. Таким образом, многолетний успешный бизнес был закрыт из-за отсутствия недвижимости в собственности. Кроме места, его удобства – огромную роль в успехе коворкинга играет дизайн и дополнительные услуги, которые вы можете предоставлять. Дело в том, что маржа на этом рынке невысока. Предприниматели сейчас стараются экономить и многие предпочитают вести бизнес прямо из дома. Это риск для небольших городов. В них услуга коворкинга может «не зайти». С другой стороны, хорошее офисное пространство в любом случае будет пользоваться спросом при грамотной реализации и маркетинге.

В коворкинг клиенты идут за общением и возможностью работать в дешевом офисе таким образом, чтобы домашние не мешали условному фрилансеру или предпринимателю сосредоточиться н работе.

Эксперты: окупаемость московских коворкингов сегодня составляет 8-10 лет

МОСКВА, 27 фев — РИА Недвижимость. Окупаемость московских коворкингов сегодня составляет 8-10 лет, что соответствует доходности в 10-12,5% годовых, говорится в пресс-релизе «НДВ-Супермаркет недвижимости».

«Это один из лучших инвестиционных показателей на рынке коммерческой недвижимости», — сообщается в нем. «Еще 10-15 лет назад на офисном рынке столицы присутствовала такая услуга, как почасовая сдача в аренду небольшого помещения либо переговорной. Сегодня формат несколько поменялся, и его стали называть коворкингом. Это качественно иные объекты, предлагающие комфортные условия для работы, отдыха и делового общения», — приводятся в сообщении слова руководителя департамента коммерческой недвижимости компании Вадима Кашкина.

На сегодняшний день в Москве функционирует около 150 коворкингов. В текущем году сетевые операторы заявили к открытию еще 15 крупных объектов совокупной площадью 46 тысяч квадратных метров, не считая несетевых игроков.

Самые дешевые коворкинги просят 7-11 тысяч рублей в месяц за аренду рабочего места. За эти деньги арендатор получает просторный open space, возможность аренды переговорной комнаты за отдельную плату, мягкую зону и небольшую кухонную зону. Существует возможность почасовой оплаты, а также разовое посещение в размере 550-600 рублей в день, добавляется в сообщении.

В среднем ценовом сегменте представлены предложения за 13-17 тысяч рублей в месяц. В таких вариантах можно воспользоваться услугами ресепшена, местами для хранения вещей. Некоторые дарят бесплатное посещение собственных мероприятий.

В верхнем ценовом сегменте – от 20 тысяч рублей в месяц и выше — предлагается секретарское обслуживание, большие переговорные комнаты, конференц-залы, мини-офисы, бизнес-гостиные и полноценные зоны отдыха, наличие парковки, сложившейся коммерческой инфраструктуры, в том числе фитнес-клубов, кафе и ресторанов в пешей доступности, говорится в пресс-релизе.

Коворкинги не обязательно создавать на базе бизнес-центров. Для него подойдет любое здание с достаточно низкими ставками и хорошей транспортной доступностью, желательно рядом с метро, отмечается в сообщении.

Коворкинг центры: что это такое и в чем фишка там работать?

Не все могут работать дома, а аренда офиса стоит дорого. Выход – арендовать место в коворкинг центре. Так получается дешевле. Что такое коворкинг и к чему нужно готовиться, решив воспользоваться такими услугами, расскажем в этой статье.

Говоря простыми словами, коворкинг – это центр, где можно арендовать рабочее место на необходимое время. Аренда на короткий срок (час или два) может стоить дороже, чем аренда на месяц. Ряд коворкингов предлагают арендовать оборудованные рабочие места, с компьютером или ноутбуком, сканером, принтером, а также воспользоваться дополнительными услугами.

Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Первый коворгинг офис – это место, где людям за символическую плату предлагали все, что необходимо для работы:

1. Удобное оборудованное рабочее место.
2. Бесплатный Интернет.
3. Вкусные недорогие обеды.

Совместные вылазки на природу и даже медитации продолжительностью около 20 минут.

Первый коворкинг центр в России открыли в 2008 году в Челябинске. На сегодняшний день их число возросло до 300. Большая часть располагается в Москве.

Как правило, в коворкинг центрах предоставляются следующие услуги:

1. Аренда рабочего места.
2. Доступ к высокоскоростному Интернету (входит в стоимость аренды).
3. Аренда переговорных комнат.
4. Аренда офисной оргтехники (принтер, сканер, ксерокс, факс).
5. Канцелярские принадлежности, демонстрационные доски, проекторы.

Аренда парковочного места.

Бывают дополнительные услуги, которые повышают уровень коворкинг центра:

1. Камеры хранения с персональными ключами.
2. Круглосуточный доступ.
3. Тренажерные залы.

Душ и многое другое.

Перечень услуг создатель центра определяет на свое усмотрение.

Что делают в коворкинге, какие услуги покупают?

Начинающие предприниматели, стартаперы

Аренда рабочих мест, переговорных комнат, залов для конференций. По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды стоит дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, менять число арендуемых мест и т.д.

Аренда рабочего места, офисной техники, реже – аренда переговорных комнат. Дополнительные услуги (обеды, тренажерный зал).

Аренда помещений для мероприятий, семинаров и конференций.

Аренда рабочего места на время командировки, использование Интернета, кафе, иных дополнительных сервисов. Арендовать офис на время командировки невозможно, поскольку никто не дает арендовать офис на день-два.

1. Низкая стоимость аренды по сравнению с офисом. Аренда стандартного офиса обычно дороже, чем стоимость рабочего места в co-working центре. Если вы работаете один, вам будет сложно найти маленький офис. Кроме того, небольшие помещения обычно сдаются дороже в расчете на квадратный метр, чем большие.
2. Гибкий подход к срокам аренды. Вы можете арендовать место в коворкинге на час, день, месяц или целый год. При длительной аренде за клиентом может закрепляться отдельное место.
3. Наличие под рукой всей необходимой офисной техники, а плата за Интернет-соединение и электроэнергию входит в стоимость аренды.
4. Возможность бесплатного повышения профессионального уровня. Часто в коворкингах проводятся семинары, тренинги. Кроме того, вы можете общаться с коллегами, которые арендуют места в центре.
5. Отстраненность от бытовых забот. Вас не будет отвлекать домашняя обстановка.
6. Проще проводить деловые встречи. Вы можете арендовать переговорную комнату, если нужно пообщаться с заказчиком напрямую.
7. Коммьюнити единомышленников.
8. Вы можете найти партнеров среди людей, которые арендуют рабочие места, наладить партнерские отношения, обмениваться заказами, находить помощников и решать множество других проблем.
9. Адрес коворкинга можно указать в качестве адреса вашего офиса на персональном сайте, что повысит ваш статус и позволит присвоить нужный регион сайту в Яндексе (это важно для продвижения).

Возможность снять рабочее место официально. Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение. В коворкинге такого произойти не может.

1. Нужно внимательно изучать стоимость услуг – что включено в аренду, а за что придется доплачивать. Не всегда услуги коворкингов дешевы. Также в них может быть система штрафов.
2. Посмотрите на рабочие места. Иногда в коворкингах они тесные и приходится сидеть чуть ли не спиной к спине с соседом. Обратите внимание не стулья, кресла. Они тоже не всегда удобные.
3. Потребуется тратить время на дорогу до коворкинг центра, в то время как работая дома, вы можете никуда не ездить.
4. Есть риск потерять личные вещи, особенно если в центре отсутствуют камеры хранения.
5. Шум от соседей по рабочему пространству. Разговоры и звонки могут отвлекать.
6. Присутствие других посетителей (это может отвлекать от работы).
7. Не всегда можно закрепить определенное рабочее место за собой, что неудобно.
8. Нет возможности выбирать, на какой технике работать. Конечно, вы можете принести в коворкинг личный ноутбук, но где гарантия, что он будет в сохранности?

Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.

Хороший коворкинг центр – это место, где вам будет удобно и недорого работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.

1. Соберите о коворкинг зоне основные данные:

• Расположение коворкинга. Будет ли вам удобно туда добираться?
• Режим работы. Важно, чтобы режим был комфортным для вас.
• Возможность работать круглосуточно, в выходные дни.
• Правила коворкинга, система штрафов.
• Что входит в базовую аренду рабочего места? Иногда в стоимость аренды включают несколько часов аренды переговорной, иногда – другие бонусы.
• Планировку помещений. В некоторых коворкинг пространствах можно арендовать небольшие кабинеты – это будет плюсом.
• Цены на аренду мест и дополнительные услуги.
• Историю коворкинга. Если центр работает давно, меньше рисков, что он внезапно закроется.
• Список дополнительных услуг. Все ли необходимые вам услуги можно получить в коворкинге?

Близость остановок общественного транспорта, станций метро.

2. Посмотрите отзывы.

Вы можете получить много ценной информации от людей, которые арендуют места в коворкинге. Не стесняйтесь при визите в центр расспросить несколько людей и попросить их поделиться своим мнением.

3. Узнайте, какие мероприятия проводятся в центре?

Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинг пространстве много людей, которые любят тусоваться, шуметь?

4. Проверьте наличие переговорных комнат.

Проверьте, что в центре есть достаточное количество переговорных комнат. Они могут пригодиться, если вам потребуется лично пообщаться с заказчиками. Важно узнать, за сколько времени необходимо бронировать переговорку.

5. Узнайте скорость доступа в Интернет.

Хватит ли вам данной скорости для комфортной работы?

6. Где можно поесть?

Существенный плюс – наличие недорого кафе в коворкинге или рядом с ним. Это позволит вам сэкономить на обедах.

Стоимость аренды коворкинг пространства зависит от города, местоположения, уровня центра, наличия сопутствующих услуг и многого другого.

Для примера посмотрим на цены некоторых коворкингов в Москве и Санкт-Петербурге:

Стоимость за 1 день

Стоимость за 1 месяц

Рабочая станция (Мск)

В регионах стоимость аренды места в коворкинг зоне может быть значительно ниже. Арендовать рабочее место на месяц может стоить 3000-3500 руб.

Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?

Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов. Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров.

Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:

1. Определиться с направленностью центра. Кто и почему будет арендовать в нем рабочие места, какие условия нужно создать арендаторам, какие услуги предоставить.
2. Составить бизнес-план и понять, как выйти на окупаемость. Например, окупить небольшой коворкинг будет сложно, поскольку постоянные расходы на администратора, уборщицу и т.д. делятся на небольшое число рабочих мест.
3. Найти подходящее помещение. Оптимально – там, куда можно легко добраться из любой части города.
4. Создать необходимую в коворкинге атмосферу, сделать ремонт.
5. Приобрести необходимую технику и оборудование.
6. Прорекламировать co-working с целью привлечения посетителей. Обычно коворкинги активно продвигаются за счет социальных сетей, контекстной рекламы, сарафанного радио. Можно стимулировать первых клиентов приводить своих знакомых, друзей.
7. Нанять квалифицированных работников (администраторов, сотрудников технической поддержки, обслуживающий персонал).

Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.

Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом. Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.

Российские офисы с каждым годом меняют обычные кабинеты на коворкинги, расширяется коллективная работа. Это помогает создать атмосферу для удобной работы, вдохновляет сотрудников.

Идея была создана 10 лет назад в США и продолжает быть актуальной.

Преимущества

Такой формат отличается своими особенностями от классических помещений тем, что:

Дешевый прокат. Например, офис просит 120.000 рублей за 30 кв. км, коворкинг – 40.000;

Большое пространство. Легко помещается коллектив из четырех человек;

Офис обслуживают главные компании. При аренде не нужно думать об обслуживании. Многое лежит на управляющих компанией. Нужно выполнить печать, проверить оборудование или решить проблему с ПК? Стоит только позвать дежурного рабочего;

Современный ремонт. Его можно сделать и в офисе, но это удар по финансам. В коворкингах данные услуги прилагаются к стоимости аренды. На красивом дизайне никто не экономит.

Коворкинги Москвы

В Москве также распространилась идея с общественными офисами, поскольку жизнь в таком городе серая, унылая, непримечательная. Поэтому, существует семь точек столицы России, созданные для развивающихся людей.

Neuron

Место, предназначенное творческим и изобретательным людям. Здесь работают программисты, пишущие антивирусы, а также изобретатели робототехники. Для этого всего есть оборудование, доступ к нему неограниченный.

На крыше

Отличный вид на город, присутствует зона отдыха. Подойдет людям, которые хотят остаться там. Предлагается вариант людям, желающим постоянно работать в таком офисе. Да, можно купить талон, стоимостью 50.000 рублей в год, но отдельное помещение никто не выдаст.

Восточный административный округ

Основывается государством за счет государственного бюджета. Главный приоритет – комната для детей, поможет тем, кто является семьянином. Еще можно получить ответы, касающиеся юридических тем.

Отличное место

Гибкая цена на аренду. Создан для временного времяпровождения, стоит 100 руб. в час, неделя – 2000. Подходит тем, кто любит заниматься проектами самостоятельно.

Start Hub

Приоритет в том, что работает круглосуточно. Имеется отдельное рабочее место. Но работать можно только в будние, 12 часов с восьми утра. Цена радует, 6.000 руб. Из развлечений: бассейн, тренажерный зал. Первый день – бесплатный.

Государство

Можно совмещать работу с отдыхом. Очень много развлечений, таких, как приставки, музыкальные инструменты, настольный теннис. Час стоит 120 руб, максимальная цена в день – 500.

Полная свобода

На работе — как дома. Есть диваны, зона отдыха. Также, частые мероприятия. Цена – 5900 руб за месяц минимум.

В статье описаны преимущества коворкинга, плюс список таких мест в Москве. Здесь их всего лишь семь, но существует еще больше.

Поиск новых форм сотрудничества для проведения эффективной работы, реализовались в организации центров, в которых работают профессионалы свободных специальностей. Коворкинг, что это, ─ а это некоторое общее пространство в здании, где работают люди, целью их совместной работы является: плодотворный труд над общим проектом, возможность получения дополнительных знаний, общение.

Рабочее место в таком помещении может арендовать каждый желающий, наиболее частые и постоянные клиенты коворкинг центров являются фрилансеры, писатели. Фриланс и работа в офисе это разные формы организованного труда, которые объединяет сейчас коворкинг-центр, это новое социально-экономическое проявление деятельности людей свободных специальностей. Рассмотрим подробно, что такое коворкинг-центр.

Давая определение коворкинг, что это, следует учесть перевод слова, которое обозначает «работать совместно» ─ когда в едином помещении работают люди не одинаковой специализации, разные по профессии. Коворкинг центром называют помещение, в котором организовывается такая деятельность.

В последние года в России сильно развилось направление деятельности фрилансера, это связано с доступностью к интернету больших слоев населения.

Coworking (коворкинг) подразумевает работу в компании единомышленников, так же с людьми другой специализации, а именно :

рядом с веб дизайнером может находиться в едином пространстве биржевой брокер;

программист может соседствовать с писателем;

обязательное условие, это создание рабочей атмосферы.

Так как аренда рабочего места в центре платное мероприятие, это является дополнительной мотивацией заниматься делом.

Организация нестандартной рабочей модели ─ коворкинг, иными словами, это способность дать дополнительное общение в процессе работы (когда необходимо) людям творческой профессии. Каждый клиент центра не связан в работе с другими посетителями, все, что их объединит, это единое пространство под общей крышей. Этот вид работы поможет тем фрилансерам, которые устали от одиночества и нехватки общения, работая дома.

Многие предприниматели, открывшие коворкинг центры, создают в них обстановку, которая способствует в работе таким специальностям, как :

В начале нашего века молодой программист Бред Ньюберг в силу выбора организации труда в 2005 году попробовал соединить в едином рабочем пространстве несколько независимых работников. Коворкинг, что это такое, с точки зрения организатора, как он это понимал, ─ а то, что нет желания работать в офисном помещении и в тоже время понимал, что именно эта работа дает доход, но работая дома можно быть независимым.

Именно ему пришла идея сделать оригинальную организацию труда, когда он арендовал достаточно большое помещение и пригласил работать в нем еще нескольким труженикам «свободных» профессий. Получилась новая модель, которая явилась чем-то промежуточным между работой в домашних условиях и работой в офисе.

Читайте так же:  Креативные бизнес идеи

Необходимо отметить, что современные коворкинг центры должны иметь следующее оборудование, это :

необходимое количество офисной мебели для организации рабочих мест;

переговорные комнаты оснащены мебелью для переговоров;

наличие компьютерной техники;

иметь скоростное подключение к сети;

место отдыха оснащается кофе машиной, кулером с водой.

Оборудование и инвентарь коворкинг центра мало чем отличается от требований к офисному инвентарю, только в здесь работают разные люди, никак не связанные между собой.

Коворкинг, что это простыми словами ─ иными словами как сравнение того, что в офис вы едете по необходимости выполнять определенную работу и за это получить фиксированное вознаграждение за труд, а в центр вы можете прийти, когда хотите, прежде оплатив рабочее место.

Единое пространство арендованного под коворкинг помещения объединяет разные профессии, кроме описанных специалистов IT — технологий, здесь могут работать :

представители модельных агентств;

поэты и музыканты.

Получается, что наиболее подходят центры для людей не желающих работать в офисных помещениях, но желающих продуктивно трудиться на хорошие результаты. Создание рабочей атмосферы в коворкинг центрах, это непременное требование, но здесь можно и отдохнуть в комнате отдыха, а также провести весело время, для этого арендованные помещения организуются по назначениям, таким как:

рабочие места с компьютерами;

комната для отдыха;

помещение для конференций;

переговорные комнаты, с наличием телефонов;

комната с тренажерами.

Для многих работающих в центре людей ощущение от работы значительно меняется, здесь легко можно перейти из рабочей атмосферы в студенческий капустник, обратиться по непонятным вопросам к специалисту другой профессии.

Для начинающих предпринимателей это отличное место решающие такие проблемы как :

где найти помещение для ведения собственного дела;

не надо проводить уборку помещения и заботиться о его сохранности;

принимать партнеров в переговорной комнате.

Важным аспектом, для которого организовывается центр, это возможность общения с другими людьми, не быть замкнутым в домашних стенах. Коворкинг, что это и зачем его организовывать говорят такие факторы, как:

Возможность расширить круг общения. Чем больше продуктивных контактов в своем бизнесе, тем лучше, есть возможность обменяться оригинальными идеями.

Под одной крышей можно легко собрать единомышленников для реализации отдельного проекта.

Атмосфера независимости в работе дает эффективные результаты, фактор отсутствия руководителей дает импульс к творчеству.

В центре можно повышать профессиональный уровень, посещая тренинги и семинары. Для участников центра такие мероприятия проводятся бесплатно.

Объединенные общим пространством люди разных специальностей чувствуют себя как дома, но нет «давящей необходимости выполнения домашних работ». Часто именно бытовая обстановка мешает сосредоточиться на процессе выполнения многих проектов, снижает эффективность труда. Здесь предлагается:

хорошая рабочая атмосфера;

убираются все отвлекающие внимание факторы;

аренда рабочего места создает дополнительную мотивацию к работе.

Начинающий предприниматель может принимать посетителей по роду предпринимательской деятельности не дома, что небезопасно, а в переговорной комнате центра.

Организаторы центра позаботились обо всем необходимом оборудовании для работы, а именно:

оргтехника: принтер, сканер, факс, ксерокс;

качественное компьютерное обеспечение.

Для работников центра пользование абсолютно бесплатное, это включается в стоимость аренды рабочего места.

Даже в домашних условиях фактор бесплатной удаленной работы совсем не бесплатный, это: оплата электрической энергии, скоростного соединения с сетью.

В коворкинг центре работающий человек при всей кажущейся независимости не остается наедине со своими задачами. Вокруг него всегда найдется специалист, у которого можно грамотно проконсультироваться.

Часто для частников центра организаторы проводят обучающие семинары, тренинги, конференции.

Любая организация труда имеет свои недостатки. Разбирая коворкинг, что это означает, можно отметить, что добираться на рабочее место также требует времени, кроме этого:

возможность потерять в общественном месте личные вещи, необходимость позаботиться о сохранности вещей;

при всех требованиях к тишине остается специфический шум от работы на клавиатуре;

некоторых людей может отвлекать наличие соседей.

Основной недостаток, по мнению многих участников центра, это его платная основа, за оказываемые услуги приходится платить.

При всех недостатках нового начинания в организации труда, многие крупные компании в коворкингах снимают (арендуют) для своих сотрудников рабочие места. В столице России такой формат поддерживается на государственном уровне для начинающих предпринимателей, открыты такие центры, как:

центр «коворкинг ВАО», организованный правительством;

известные центры частных компаний: «Рабочая станция», «Хорошая республика».

Специалисты поддерживают мнение, что этот формат аренды наиболее приемлем для начинающего предпринимателя.

Рассматривая вопрос коворкинг, что это значит надо помнить, что это такая оригинальная организация труда, развитие которой благоприятствуют посещающие центр клиенты.

По просьбам многих посетителей коворкинга им предаются разные форматы по планировке помещений, здесь организовываются :

отличная возможность успешной реализации своего проекта;

оказание юридической помощи в защите проектов;

предусматриваются места для отдыха клиентов центра;

наличие детской игровой комнаты облегчает посещение клиентов с детьми;

Читайте так же:  Бизнес план рекламного агентства

тренажерные помещения помогут снять нагрузку, сделать разрядку для ума;

дополнительные помещения для мастерских помогут в реализации проектов и получения первых образцов.

Увеличение числа занятых людей в удаленной работе в России становится стабильно больше, такую тенденцию отмечают специалисты. Понимая коворкинг, что это ─ можно создать рабочие места во многих городах для людей, это:

составление программ (программисты);

текстовое наполнение ресурсов интернета (копирайт);

верстка сайтов, электронных книг;

другая специализация по удаленной работе.

Изначально удаленная работа привлекает тем, что всю работу можно делать в домашних стенах, но это ошибочное мнение скоро проходит.

Этому есть объяснение :

дома всегда есть люди, которые не понимают, что вы работаете;

внешние факторы раздражительности в работе;

личного кабинета в домашних условиях имеют не многие.

В нашей стране систематически открываются коворкинг центры, их можно систематизировать по видам, это :

Объединенный центр для офисной и производственной деятельности. Наиболее популярный вид, для него необходимо:

аренда большого помещения;

Здесь так же работают начинающие предприниматели, и руководители открытых недавно компаний, молодые трейдеры.

Коворкинг центр творческого направления, это открытие мастерских для пошива одежды. Здесь клиент может воспользоваться следующим оборудованием, это:

стол для кроя материала;

оборудование для 3 D -технологий;

необходимые ткани и фурнитуру.

Нельзя не отметить, что большую прибыль приносят и разовые посетители не только участники центра.

Ремесленный центр, когда организовываются, используя оригинальную идею, чуть ли не полноценные цеха, примером такого сотрудничества могут быть ювелирные мастерские и столярный цех.

Детский коворкинг центр включает:

большую разбитую на зоны по назначениям площадь;

наличие мастерских для воплощения идей;

помещение подвижных игр.

Разбирая вопрос, коворкинг, что это такое, для предпринимательской деятельности, надо составить бизнес план, в который будет входить такие пункты, это :

Выбираем помещение для коворкинг центра, которое должно соответствовать офисным требованиям, а также иметь:

расположение в населенном пункте с удобной транспортной доступностью (остановки общественного транспорта);

проведенный качественный ремонт;

достаточно свободного пространства;

планировку по назначению центра;

придерживать в помещениях единый стиль;

создание рабочего настроения.

Допускается, а в некоторых случаях и рекомендуется расположение на нескольких этажах центром. Рассмотрим аренду помещения 150тысяч руб.;

Проведение ремонта в помещении и соблюдение единого стиля потребует еще 100 тысяч руб.

Итого: на этом этапе для организации коворкинг центра понадобится 250 тысяч руб.;

Покупка офисного инвентаря и компьютерной техники по минимуму обойдется в 100 тысяч руб.;

Дополнительно для проведения конференций покупаем оборудование (проектор, другая техника), это еще 50 тысяч руб.;

Аренда помещения и сопутствующие этому расходы – 250 тысяч руб.;

Необходимое оборудование – 100 тысяч руб.;

Для конференций дополнительно – 50 тысяч руб.;

Итого: на этом этапе организации центра траты составят – 400 тысяч руб.

В ежемесячные расходы относим «коммуналку», аренду – 150 тысяч руб.

Расходы как «прочие» (вознаграждение уборщицам и организаторам) – 50 тысяч руб.

Ежемесячные расходы – 200 тысяч руб.

Рассчитаем чистый доход от организации центра с учетом следующих показателей:

клиентов 10 человек – 15 тысяч руб. с одного человека;

разовые посетители 200 человек – 500 руб. за час.

Рассчитаем прибыль, это: 10чел.*15тысяч руб.+ 200чел.*500руб. = 250 тысяч руб.

Чисто получаем 250 тысяч руб.-200 тысяч руб.= 50 тысяч руб.

Это расчет бюджетного центра.

Уже отмечалось, что клиентами центра обычно становятся творческие профессии, но также услугами коворкинга пользуются:

предприниматели, презентующие собственный проект;

представители других специальностей.

Когда коворкинг бюджетного плана и нет возможности отдельного пребывания людей противоположных специализаций, надо выбрать целевую клиентуру для него.

Только с пониманием определения коворкинг, что это, можно создать несколько источников прибыли центра, это:

Аренда рабочего места клиентами центра.

Возможность сдачи пространства центра для корпоративных мероприятий.

Обучение специализации, образовательное направление, которое имеет несколько этапов, это:

привлечение участников центра к обучающим программам;

разные программы для аудитории, проведение тренингов с охватом большого количества посетителей.

Получение дохода от оказания дополнительных услуг, возможность организации питания клиентов.

Предоставление рабочих мест крупным компаниям, взимая процент от их мероприятий.

Если коворкинг организовывается в достаточном по населению городе, его окупаемость полностью возможна через 1,5-2 года, а ежемесячные траты окупятся уже на третий месяц работы.

Автор статьи: Василий Панасейко

Позвольте представиться. Меня зовут Василий. Я уже более 15 лет являюсь частным предпринимателем. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь

Оцените статью: